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[結婚前後の手続き]
引越し関連の手続き（１～３カ月前）

１～３カ月前｜１～３週間前｜引越し後
　
部屋の解約
１ 解約予告
　 通常、解約日の1～3カ月前に大家または不動産会社に解約を予告する旨が、契約書に明記されていて、例えばそれを1カ月前に予告したすると、余分に2カ月分の賃貸料を請求されることもあるので注意。なお、解約予告書の作成を求められる場合もある。
２ 明け渡し日、解約日の宣告
　 ■明け渡し日
大家または不動産会社に部屋の汚れや破損の状況をチェックしてもらい、鍵を返す日。部屋の汚れや破損に応じて、敷金や保証金から修理費などが引かれるため、きれいな状態にして大家または不動産会社に見せる。画びょうや釘なども取り外しておき、ゴミも全部捨てておく。
■解約日
賃貸契約が終了する日のこと。通常は明け渡しの日と同じ日にする。なお、解約日までに引越しできなくなった時は、一週間程延ばしてもらえることもあるが、延長分は日割りで賃貸料を払う。
３ 敷金､保証金の受領
　 明け渡し当日ではなく、１～２カ月後に、修理費を引いた残りが銀行振り込みや郵送などで大家または不動産会社から返却される。受領後、契約時に受け取った敷金、保証金の預かり証書を返送したり、領収書を発行するよう指示されることもあるので、旧住居の賃貸契約関係の書類は、しっかり保管しておこう。

新居の契約
１ 物件探し
　 入居審査や契約に必要なさまざまな書類を入手する時間や荷造りなどを考えれば、遅くとも3カ月前には物件めぐりをスタートさせたい。ふたりの新居だから当然物件をみるのもふたり一緒がベストだ。なお、前金を支払った後で入居契約をしなかった場合、前金は戻ってこないので要注意。
２ 入居申し込み･入居審査
　 最近では入居審査をするケースが多い。大家や不動産会社からもらった申込用紙に必要事項を書き込み、その内容が審査されることになるが、場合によっては面接もある。また、連帯保証人の承諾書や印鑑証明書、所得証明書(源泉徴収票、住民課税証明書、申告の写しなど)の提出を求められることもある。
３ 賃貸契約
　 契約書等を出され、口頭で説明を受けた後(これは大家や不動産会社の義務)、その場で契約書に記入、押印を求められることが多いが、内容に疑問、不満があればすぐに契約する必要はない。契約時に、住民票や実印と印鑑証明、連帯保証人の関係書類(入居審査で提出している場合は必要ない)を求められる場合もある。
４ 賃貸料等の支払い
　 敷金、保証金、礼金、1カ月分の賃貸料、管理費などが必要。新居の鍵を交換したお金も請求されることがある。現金での支払いを求められる場合と銀行などへの振り込みの場合があるので、事前に確認を。現金で支払った場合は、必ず領収書をもらっておくこと。また契約書や証書は全て保管しておく。
５ 新居の鍵の受け取り
　 契約してすぐに渡される場合もあるし、引越し前の適当なときに大家に挨拶を兼ねて鍵をもらいに行く場合もある。渡されるのはマスターキーで、解約時に返す必要があるため、すぐにコピーを作りマスターキーは大切に保管を。前回の入居者の鍵をそのまま使っている場合は、交渉して交換してもらったほうが良い。
６ 引越し日の宣告
　 引越しの日が決まったら、大家または不動産会社にその日を告げておく(場合によっては管理人)。何の予告もなく、突然荷物を運び入れるのは迷惑に当たるし、電話会社、水道局も訪れる関係で、引越し時に管理人や大家などにいてもらわないと困る場合もある。